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3房網訊：2022年6月成都國賓商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第20名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第22名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數據），寫字樓出租均價1.65元㎡·天，環比下跌5.17%，寫字樓出售價格17849元㎡，環比下跌0.03%，靜態投資回報率約為30年。該商圈共有寫字樓樓盤25個，熱度較高的樓盤包含：中國西部國際珠寶中心、首開龍湖紫宸星座、金科智地、盛大國際、興盛國際商務總部、西城國際寫字樓、IP科技中心、迎賓大道8號、三泰魔方。（一）中國西部國際珠寶中心寫字樓房源掛牌量為81套，其中寫字樓出租為80套，寫字樓出租均價1.65元㎡·天，環比下跌7.82%，寫字樓出售均價9720元㎡，環比下跌0.24%，靜態投資回報率約為16年。地址為蜀西路52號，樓盤的總層數為22層，建筑面積300000㎡，占地面積39960㎡，標準層面積1500㎡，標準層高3.5m，開發商為成都愷興實業，物業公司為成都金禾物業管理有限公司，物業費6元㎡·月，停車位地下1713個。【查看該樓盤信息】（二）首開龍湖紫宸星座寫字樓房源掛牌量為57套，其中寫字樓出租為54套，寫字樓出租均價1.79元㎡·天，環比上漲4.68%。地址為花照壁街225號，樓盤的總層數為32層，建筑面積900000㎡，占地面積118000㎡，開發商為成都旭泰置業有限公司，物業公司為成都龍湖物業服務有限公司，物業費3元㎡·月。【查看該樓盤信息】（三）金科智地寫字樓房源掛牌量為50套，其中寫字樓出租為50套，寫字樓出租均價1.49元㎡·天，環比下跌16.29%。地址為高新技術發展園(西區)金科南路中段，樓盤的總層數為11層，建筑面積50000㎡，占地面積37334㎡，開發商為特拉克斯實業發展（成都）有限公司，物業公司為成都諾亞方舟拉斐酒店管理有限公司，物業費2.5元平方米·月。【查看該樓盤信息】（四）盛大國際寫字樓房源掛牌量為19套，其中寫字樓出租為15套，寫字樓出租均價1.7元㎡·天，環比下跌13.27%，寫字樓出售均價9023元㎡，環比上漲0.37%，靜態投資回報率約為15年。地址為蜀西路46號，樓盤的總層數為16層，建筑面積250000㎡，占地面積59066㎡，標準層面積1300㎡，標準層高3.9m，開發商為四川盛大天府投資管理有限公司，物業公司為戴德梁行房地產顧問有限公司，物業費6元㎡·月，停車位地上1個、地下2000個。【查看該樓盤信息】（五）興盛國際商務總部寫字樓房源掛牌量為17套，其中寫字樓出租為16套，寫字樓出租均價1.79元㎡·天，環比下跌2.19%。地址為信息園西路81號，樓盤的總層數為20層，建筑面積44050㎡，占地面積5719㎡，開發商為四川興盛皮革制品有限公司，物業公司為成都鑫銳商業管理有限公司，物業費10元平米·月，停車位地上38個、地下262個。【查看該樓盤信息】（六）西城國際寫字樓寫字樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價1.73元㎡·天，與上月持平。地址為高科技產業園(西區)蜀西路48號，樓盤的總層數為4層，建筑面積43000㎡，占地面積17753㎡，開發商為成都數字娛樂軟件產業發展有限公司，物業公司為悅華置地，物業費3.5元平方米·月。【查看該樓盤信息】（七）IP科技中心寫字樓房源掛牌量為9套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價1.66元㎡·天，環比上漲11.41%。地址為金牛高科技產業園(西區)金科南路233號，樓盤的總層數為8層，建筑面積48399㎡，占地面積36685㎡，標準層高3.7m，開發商為特拉克斯實業發展（成都）有限公司，物業公司為四川菱恒實業有限公司，物業費3元平米·月。【查看該樓盤信息】（八）迎賓大道8號寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價1.6元㎡·天，環比下跌19.6%。地址為迎賓大道8號(金牛賓館旁)，樓盤的總層數為6層，建筑面積38300㎡，占地面積23310㎡，標準層面積2000㎡，開發商為成都市國嘉投資股份有限公司，物業公司為DTZ戴德梁行，物業費6元㎡·月，停車位地上50個、地下353個。【查看該樓盤信息】（九）三泰魔方寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價2元㎡·天，與上月持平。地址為高科技產業園區蜀西路42號，樓盤的總層數為16層，建筑面積120000㎡，開發商為暫無信息，物業公司為暫無信息。【查看該樓盤信息】海量的商鋪寫字樓樓盤信息，盡在3房網3Fang.com下載3FangAPP，加入商業地產投資租賃社群，實時掌握行業動態【聲明】本資訊為3房網原創文章，未經授權，禁止轉載。文中價格數據由3房網掛牌數據計算獲得，僅供參考，不作為投資買賣的依據。

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