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2022年6月成都市國賓商圈寫字樓市場租賃情況 2022/10/17

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://news.fang.com/2022-06-27/44319661.htm"

3房網訊:2022年6月成都國賓商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第20名,在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第22名(排名取自3房網第2021年第44周的排行數據),寫字樓出租均價1.65元㎡·天,環比下跌5.17%,寫字樓出售價格17849元㎡,環比下跌0.03%,靜態投資回報率約為30年。該商圈共有寫字樓樓盤25個,熱度較高的樓盤包含:中國西部國際珠寶中心、首開龍湖紫宸星座、金科智地、盛大國際、興盛國際商務總部、西城國際寫字樓、IP科技中心、迎賓大道8號、三泰魔方。(一)中國西部國際珠寶中心寫字樓房源掛牌量為81套,其中寫字樓出租為80套,寫字樓出租均價1.65元㎡·天,環比下跌7.82%,寫字樓出售均價9720元㎡,環比下跌0.24%,靜態投資回報率約為16年。地址為蜀西路52號,樓盤的總層數為22層,建筑面積300000㎡,占地面積39960㎡,標準層面積1500㎡,標準層高3.5m,開發商為成都愷興實業,物業公司為成都金禾物業管理有限公司,物業費6元㎡·月,停車位地下1713個。【查看該樓盤信息】(二)首開龍湖紫宸星座寫字樓房源掛牌量為57套,其中寫字樓出租為54套,寫字樓出租均價1.79元㎡·天,環比上漲4.68%。地址為花照壁街225號,樓盤的總層數為32層,建筑面積900000㎡,占地面積118000㎡,開發商為成都旭泰置業有限公司,物業公司為成都龍湖物業服務有限公司,物業費3元㎡·月。【查看該樓盤信息】(三)金科智地寫字樓房源掛牌量為50套,其中寫字樓出租為50套,寫字樓出租均價1.49元㎡·天,環比下跌16.29%。地址為高新技術發展園(西區)金科南路中段,樓盤的總層數為11層,建筑面積50000㎡,占地面積37334㎡,開發商為特拉克斯實業發展(成都)有限公司,物業公司為成都諾亞方舟拉斐酒店管理有限公司,物業費2.5元平方米·月。【查看該樓盤信息】(四)盛大國際寫字樓房源掛牌量為19套,其中寫字樓出租為15套,寫字樓出租均價1.7元㎡·天,環比下跌13.27%,寫字樓出售均價9023元㎡,環比上漲0.37%,靜態投資回報率約為15年。地址為蜀西路46號,樓盤的總層數為16層,建筑面積250000㎡,占地面積59066㎡,標準層面積1300㎡,標準層高3.9m,開發商為四川盛大天府投資管理有限公司,物業公司為戴德梁行房地產顧問有限公司,物業費6元㎡·月,停車位地上1個、地下2000個。【查看該樓盤信息】(五)興盛國際商務總部寫字樓房源掛牌量為17套,其中寫字樓出租為16套,寫字樓出租均價1.79元㎡·天,環比下跌2.19%。地址為信息園西路81號,樓盤的總層數為20層,建筑面積44050㎡,占地面積5719㎡,開發商為四川興盛皮革制品有限公司,物業公司為成都鑫銳商業管理有限公司,物業費10元平米·月,停車位地上38個、地下262個。【查看該樓盤信息】(六)西城國際寫字樓寫字樓房源掛牌量為10套,其中寫字樓出租為10套,寫字樓出租均價1.73元㎡·天,與上月持平。地址為高科技產業園(西區)蜀西路48號,樓盤的總層數為4層,建筑面積43000㎡,占地面積17753㎡,開發商為成都數字娛樂軟件產業發展有限公司,物業公司為悅華置地,物業費3.5元平方米·月。【查看該樓盤信息】(七)IP科技中心寫字樓房源掛牌量為9套,其中寫字樓出租為9套,寫字樓出租均價1.66元㎡·天,環比上漲11.41%。地址為金牛高科技產業園(西區)金科南路233號,樓盤的總層數為8層,建筑面積48399㎡,占地面積36685㎡,標準層高3.7m,開發商為特拉克斯實業發展(成都)有限公司,物業公司為四川菱恒實業有限公司,物業費3元平米·月。【查看該樓盤信息】(八)迎賓大道8號寫字樓房源掛牌量為2套,其中寫字樓出租為1套,寫字樓出租均價1.6元㎡·天,環比下跌19.6%。地址為迎賓大道8號(金牛賓館旁),樓盤的總層數為6層,建筑面積38300㎡,占地面積23310㎡,標準層面積2000㎡,開發商為成都市國嘉投資股份有限公司,物業公司為DTZ戴德梁行,物業費6元㎡·月,停車位地上50個、地下353個。【查看該樓盤信息】(九)三泰魔方寫字樓房源掛牌量為2套,其中寫字樓出租為2套,寫字樓出租均價2元㎡·天,與上月持平。地址為高科技產業園區蜀西路42號,樓盤的總層數為16層,建筑面積120000㎡,開發商為暫無信息,物業公司為暫無信息。【查看該樓盤信息】海量的商鋪寫字樓樓盤信息,盡在3房網3Fang.com下載3FangAPP,加入商業地產投資租賃社群,實時掌握行業動態【聲明】本資訊為3房網原創文章,未經授權,禁止轉載。文中價格數據由3房網掛牌數據計算獲得,僅供參考,不作為投資買賣的依據。

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